아파트 공시지가 조회하는 방법 알려드려요

아파트 공시지가 조회하는 방법

 누구나 내 집마련의 꿈을 가지고 있습니다. 특히 아파트로 내 집 마련의 꿈을 키우는 분들이 많은 건 사실입니다. 하지만 무턱대고 아파트를 마련한다면, 나중에 발생되는 각종 세금에 당황하지 않을 수 없습니다. 아파트 공시지가를 조회하여 미리 세금에 대해 대비하는 게 좋습니다. 오늘은 아파트 공시지가 조회하는 방법에 대해 안내해 드리겠습니다.
 

 

공시지가란? 

 국토교통부 장관이 매년 조사 및 평가하여 공시하는 토지의 단위면적당 가격입니다. 공시지가 존재의 이유는 신도시 계획 및 재개발 같은 계획을 할때 토지 수용액의 기준이 됩니다. 또한 재산세, 종합부동산세 등 부동산 관련해서 세금을 매길 때 기준이 되기도 합니다. 공시지가는 보통 매년 하반기에 조사한 후 12월~다음 해 2월에 걸쳐 공시지가 열람을 통해 이의신청을 받아 3월에 확정한다고 합니다. 그 후 7월 1일에 공시지가를 기준으로 한 여러 가지 세금이 나옵니다.
 
 

국토교통부에서 아파트 공시지가 조회

 국토교통부에서는 [부동산 가격공시에 관한 법률]에 의거하여 아파트에 대해 매년 공시기준일 현재의 적정가격을 조사 및 산정하여 공시합니다. 적정가격이란 해당 아파트에 대해 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 될경우 성립될 가능성이 가장  높은 가격을 말합니다.
 
 

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국토교통부 공시지가 조회 사이트

 
 
1. 국토교통부 사이트에 접속한다. 메인화면에 아파트 공동주택공시가격 열림하기를 클릭한다.
 

 
2. 아파트(공동주택가격 열람) 공시지가 열람 검색은 텍스트검색이나 지도검색 둘다 가능하다.
예를 들어 텍스트검색으로 한다면- 도로명 검색 또는 지번 검색 또는 공시기준일 검색으로 할수 있다.
보통은 아파트 주소와 동호수를 알기때문에 순서대로 찾아서 선택해 주면 된다.

 

3. 아파트 동호수까지 선택을 해주고, 열람하기를 클릭한다.
해당 아파트의 공시지가가 년도별로 나와있다. 
 

 

개별단독주택 공시가격 조회

 
 아파트처럼 공동주택의 공시가격은 국토교통부에서 가능하나, 개별단독주택의 공시가격은 해당 시, 군, 구청 홈페이지에서 열람 가능합니다. 
 

 

사진 출처 : pixabay

 

 

 

 

한국부동산원 앱에서 아파트 공시지가 조회 

 

 플레이스토어 - 한국부동산원 앱을 검색 및 설치합니다.

메인 화면 - 공시가격을 클릭.

 

 

 

 

 주택 - 공동주택 - 아파트 이미 선택되어 있습니다. 

상세검색으로 선택해줍니다.

 

 

 

시/도 - 시/군/구 - 초성 선택 -  아파트 선택 - 동호수 선택

 

 

 지금까지 아파트 공시지가 조회하는 방법에 대해서 안내해 드렸습니다. 생각보다 어렵지 않습니다. 미리 조회하여 내가 내야 하는 세금에 대해 대비하는 게 좋겠습니다. 

 

 

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