힐스테이트 용인마크밸리 분양가 및 입주자공고

 

 

오늘은 힐스테이트 용인마크밸리 그랜드 오픈하는 날입니다. 중대형 위주 구성과 반도체 산업단지 배후 입지로 주목받는 이 단지는 실거주는 물론 투자 수요까지 모두 사로잡고 있는데요. 특히 분양가와 입주자공고 일정이 공개되는 시점인 만큼, 청약을 고려 중인 분들이라면 지금 꼼꼼하게 정보를 확인해두는 것이 중요합니다. 이 글에서는 단지 개요부터 청약 일정, 평형별 구조와 입지 특징까지 한눈에 정리해드리겠습니다.

 

힐스테이트 용인마크밸리 분양가 및 입주자공고

중대형 아파트, 다시 주목받는 이유

최근 1~2인 가구 증가로 중소형 위주의 아파트 공급이 많았지만, 이러한 편중 공급은 오히려 중대형 아파트의 희소성을 부각시키는 계기가 되었습니다. 특히 힐스테이트 용인마크밸리는 중대형 중심 구성으로 눈길을 끌며, 실거주자와 투자자 모두의 관심을 받고 있습니다.

 

 

 

 

힐스테이트 용인마크밸리 단지 개요

해당 단지는 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지, 아곡지구 B7블록에 위치하고 있으며, 지하 2층~지상 27층 규모의 7개 동으로 구성됩니다. 총 660세대로 이뤄진 중대형 대단지로, 분양가와 향후 입주자공고에 대한 관심이 매우 높은 상황입니다.

 

 

 

구분	내용
단지명	힐스테이트 용인마크밸리
위치	경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지 (B7블록)
공급세대수	총 660세대 (지하 2층 ~ 지상 27층, 7개동)
전용면적	84㎡, 109㎡, 132㎡, 150㎡, 182㎡
입주예정	2027년 12월 예정
특별공급 신청일	2025년 4월 14일
1순위 청약일	2025년 4월 15일
당첨자 발표일	2025년 4월 22일
정당 계약일	2025년 5월 7일 ~ 9일
특이사항	재당첨 제한 없음, 무주택 요건 완화 적용

 

 

 

평형별 구조 및 특징

힐스테이트 용인마크밸리는 중소형부터 펜트하우스까지 다양한 평형이 구성되어 있으며, 수납공간과 동선 활용을 극대화한 설계가 특징입니다.

 

• 84㎡ 타입 (A·B·C형): 전체 660세대 중 약 60% 비중을 차지하는 대표 평형입니다.
  • 4Bay 판상형 중심
  • 남향 위주 배치로 일조와 통풍이 우수
  • 팬트리·드레스룸 포함으로 실용성 강조
• 109㎡ 타입 (A·B·C형): 확장형 기준, 대형 팬트리 2개 + 드레스룸 2개 설계
  • 넓은 주방과 분리형 공간 배치
  • 가족 중심 구조로 설계된 중대형 평면
• 132㎡ 이상 타입: 복도형 팬트리 및 ㄱ자형 주방으로 동선 최적화
  • 5개 침실 설계 가능
  • 워킹맘과 자녀가 있는 가구에 적합
• 펜트하우스 타입 (150PA·PB·PC / 182P형):
  • 총 6세대 한정
  • 희소성 높은 고급 주거공간
  • 프라이빗한 테라스와 고급 마감재 적용 예정

 

공식 E-모델하우스에서 평형별 구조와 세부 옵션을 직접 확인해보세요.👇

 

 

 

힐스테이트 용인마크밸리 84m²A,B,C

힐스테이트 용인마크밸리 109m² A,B,C

힐스테이트 용인마크밸리 132m²A, 150m²PA, 182Pm²

 

 

 

분양가와 입주자공고 일정은?

분양가는 지역 시세와 브랜드 프리미엄을 감안했을 때 합리적인 수준으로 책정될 것으로 예상됩니다. 특히 인근 e편한세상 한숲시티 시세와 비교해도 분양가 메리트가 충분히 있을 것으로 보이며, 실제 입주자공고가 발표되면 구체적인 공급가와 옵션 정보가 함께 공개될 예정입니다.

 

 

▶ 입주자공고 일정

• 특별공급: 2025년 4월 14일
• 1순위 일반 청약: 4월 15일
• 2순위 청약: 4월 16일
• 당첨자 발표: 4월 22일
• 서류접수: 4월 26일~29일
• 정당계약: 5월 7일~9일

 

입주자공고는 힐스테이트 공식 홈페이지 및 청약홈에서 확인할 수 있습니다.

 

 

 

청약 가이드 – 누구나 지원할 수 있을까?

힐스테이트 용인마크밸리 청약 조건은 다음과 같습니다.

 

• 청약통장 가입 12개월 이상, 예치금 충족
• 용인, 경기, 서울, 인천 거주자 청약 가능
• 유주택자도 청약 가능, 재당첨 제한 없음
• 전용 85㎡ 이하 5억 초과 주택 소유 시에도 무주택 간주

 

※ 무주택 여부 및 지역 우선 배정 기준은 입주자공고 발표 시 반드시 확인하시기 바랍니다.

특히 분양가 상한제가 적용되지 않아 실거주 목적 외에도 중장기 투자처로 관심이 높습니다.

 

입주자모집공고 살펴보기.pdf

1.23MB

 

 

 

인프라와 입지 – 실거주 만족도 높이는 요소들

힐스테이트 용인마크밸리는 삼성전자 캠퍼스와 3km 이내로 위치해 있으며, 경강선 연장, 반도체 내륙도로, 국도 84호선 등 교통망 확장이 예정되어 있습니다. 인근 초·중·고등학교가 도보 통학권에 위치해 교육환경도 우수합니다.

또한 남사체육공원, 한숲스퀘어 상업시설, 대형 마트 등 생활 인프라도 풍부해 실거주 만족도 역시 높게 기대됩니다.

 

 

 

 

마무리하며 – 입주자공고 발표 전 준비할 것

힐스테이트 용인마크밸리는 희소성 높은 중대형 위주 단지로, 교통·직주근접·교육 환경까지 두루 갖춘 프리미엄 입지를 자랑합니다. 분양가와 입주자공고 발표 시기를 앞두고 청약 전략을 미리 세워두는 것이 유리합니다. 관심 있는 분들은 공식 홈페이지 또는 분양 사무소를 통해 상세한 안내를 받아보시기 바랍니다. 정보가 업데이트 되는 대로 빠르게 대응하는 것이 중요합니다.