보증금지원형 장기안심주택 입주자 모집 2023년 3차 서울주택도시공사

 

 
 

 보증금 지원형 장기안심주택이란? 서울시 무주택시민들의 주거생활에 도움이 되고자 전월세 세입자가 입주를 하길 원하는 주택의 보증금 30% 최대 6천만 원을 서울시가 무이자로 지원해 주는 제도입니다. 

 
✔ 지원기간 : 2년 단위 재계약  / 최대 10년간 지원가능 (총 5회)
✔ 지원호수 : 총 2,000호
✔ 대상주택 : 건축물관리대장상 단독주택(다가구포함, 다중주택 제외), 상가주택, 다세대주택 및 연립주택, 아파트, 오피스텔 등 지원가능
→ 상가주택은 용도가 주거용이어야함(근린생활시설 불가)
→ 오피스텔은 전입신고, 바닥 난방, 취사시설, 화장실을 구비한 주거용 이어야 함
→ 위법건축물인 다세대주택, 연립주택, 아파트, 오피스텔은 옥상 등의 공용 부분이 위반건축이라 할지라도 전용 부분에서 위반건축사항이 없다면 가능 (단, 건축물대장 전유부에만 위반건축물이 표기된 경우는 지원불가)
 
 

 
 

 

 
 

전세

⚫ 면적 : 전용면적 60㎡ 이하 (2인 이상 가구는 전용면적 85㎡ 이하)
⚫ 보증금 : 전세보증금 4억 9천만 원 이하
⚫ 지원금액 : 전세보증금의 30% (최대 6천만 원)
                
 

보증부월세

⚫ 면적 : 전용면적 60㎡ 이하 (2인 이상 가구는 전용면적 85㎡ 이하)
⚫ 보증금 : 기본보증금 + 전세전환보증금(월세금액 x 12 / 전환율 4%)의 합계가 4억 9천만 원 이하
⚫ 지원금액 : 기본보증금의 30% (최대 6천만 원)
 
 
 

📢 1억 5천만 원 이하 보증금은 50% 지원가능(단, 최대 4천5백만 원)
📢 임대인 중개수수료 지원 

  주택 물색 시 공인중개사에게 의뢰 및 중개받을 경우, 임대인이 지급해야 할 중개수수료는 서울시에서 전액 지원해 줌.

📢 반지하에서 지상이주 시 이사비 지원

  기존 반지하주택(3개월 이상 거주)에서 지상 주택 물색 후 권리분석심사 및 임대계약 체결 시 1회 이사비 지원가능. 
 
 

신청자격

⚫ 일반공급 신청자격

 입주자 모집공기일 기준 서울시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원. 다음 신청요건에 모두 해당해야 합니다. 
 
→ 해당세대의 월평균 소득이 전년도 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하
→해당 세다가 보유하고 있는 모든 부동산 가액 합산 기준이 21,550만 원 이하. 자동차가액이 현재가치 기준 3,683만 원 이하여야 합니다. 
 

가구원수	1인가구	2인가구	3인가구	4인가구	5인가구	6인가구	7인가구	8인가구
월평균소득 기준	4,024,660원 이하	5,505,913원 이하	6,718,198원  이하	7,622,056원 이하	8,040,492원 이하	8,701,639원 이하	9,362,786원 이하	10,023,933원 이하

도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득

 
 

⚫ 특별공급 신청자격(신혼부부/세대통합)

 입주자 모집공기일 기준 서울시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원. 다음 신청요건에 모두 해야 해야 합니다.
 
→ 다음 신청자격을 가져야 합니다. 
1️⃣ 신혼부부 신청자격
1순위 : 혼인기간 7년 이내, 기간 내에 임신 중이거나 출산(입양한자 포함)하여 자녀가 있는 자
2순위 : 혼인기간 7년 이내
 
2️⃣ 세대통합 신청자격
1순위 : 만 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속 부양하고, 자녀가 있는 자(임신중,입양 포함)
2순위 : 만65세이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속 부양하고 있는자
 
→ 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 120% 이하
→ 보유하고 있는 모든 부동산 가액 합산기준이 21,550만 원 이하, 자동차가액이 현재가치 기준 3,683만 원 이하여야 합니다. 
 

가구원수	1인가구	2인가구	3인가구	4인가구	5인가구	6인가구	7인가구	8인가구
월평균소득기준	4,695,437원 이하	6,506,988원 이하	8,061,837원 이하	9,146,467원 이하	9,648,590원 이하	10,441,966원 이하	11,235,343원 이하	12,028,719원 이하

도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득

 
 
 

신청방법

⚫ 인터넷신청 : 청약신청 접수 기간 내에 서울주택도시공사 인터넷 홈페이지에 접속하여 인터넷 청약 필수
⚫ 청약 접수기간 : 2023년 12월 26일(화) 10시 ~ 2023년 12월 29일(금) 17시
⚫ 인터넷 청약신청자는 모두 등기우편으로 서류제출기간 내에 '서류심사 서류'와 개인정보수집, 이용 및 제삼자 제공 동의서를 서울주택도시공사로 제출해야 합니다.
⚫ 발표 예정일 : 2024년 3월 중
⚫ 모집 과정 

 
 
⚫ 신청 관련 문의 : 📞 1600-3456 (서울주택도시공사 콜센터) 서울주택도시공사페이지
 
 
 

 

보증금지원형 장기안심주택

 
 

모집 공고

개인정보 수집 이용 및 제삼자 제공 동의서 보기(장기안심)
2023년 3차 장기안심주택 공고문 보기
 
 

🔴 좀 더 자세한 사항은 장기안심주택 공고문을 확인하시길 바랍니다. 

 
 

 
 
 
 

 
 
 
 
 
 
 
 

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