전세계약 전세사기 안심전세앱으로 방지하자

 

지금도 여전히 발생하고 있는 전세사기. 몇 년 전 인천지역에서 전세사기로 많은 사람들이 고통받고 있다는 기사를 봤는데, 몇 년이 지났지만, 지금도 여전히 전세사기 기사는 나오고 있습니다. 전세사기를 안 당하려면 어떻게 해야 하는지 검색해 보면 여러 가지 방법이 있기는 있습니다만, 혼자서 여기저기 알아보기에는 좀 벅차기도 합니다. 하지만 한 군데에서 미리 체크해 볼 수 있는 어플이 있습니다. 안심전세앱인데요, 이 어플에서 전세계약 시 체크해야 할 것들, 임대인과 임차인 입장에서 도움 받을 수 있는 부분들이 있습니다. 어떤 기능이 있는지 확인해 보시고, 필요시 설치도 하시길 바랍니다. 

 

 

↑↑전세사기 예방 체크사항 확인하고, 안심전세앱 설치하기

 

 

안심전세앱 (주택도시보증공사)

안심전세앱은 주택도시보증공사 HUG에서 운영하는 어플입니다. 개인의 전세보증금반환보증, 임대보증금보증 신청부터 발급, 이행청구 등 한번에 할 수 있는 원스톱보증 서비스로, 세입자/ 임대인/ 임대사업자 등 여러 사람이 이용할 수 있습니다.

 

 

 

안심전세앱 주요기능 

안심전세앱으로 할 수 있는 부분은 여러 가지가 있는데요, 먼저 주요 기능부터 말씀드리겠습니다. 

✔ 전세보증금반환보증, 임대보증금보증 상품별 정보확인

✔ 전세보증금반환보증, 임대보증금보증 신청, 변경, 갱신 및 해지

✔ 전세보증금반환보증, 임대보증금보증 이행청구

✔ 나의 보증, 나의 이행청구 조회하기

✔ 미환불보증료 조회하기, 보증중복가입 여부 확인하기

✔ 보증서 및 약관 등 각종 증명서 발급받기

✔ 전세사기 예방을 위한 전세보증금마법사, 안전매물 조회하기

✔ 전세사기 예방센터 퀵링크

 

 

 

전세사기를 예방하기 위해서는 전세계약 전에 해야할일과 전세계약 후에 해야 할 일들이 있습니다. 나눠서 설명드리겠으니, 확인해 보시고 어플에서도 직접 적용시켜 보시길 바랍니다. 

 

 

 

 

전세계약 전 해야할일

전세계약 전에 체크해야 할 것들로는 시세조회, 집주인조회, 그 밖에 체크해야할 것들이 있습니다. 먼저 내가 계약하려고 하는 집의 시세조회를 합니다. 아울러 근처 다른 집들도 시세 조회가 가능합니다. 입주예정일과 전세보증금을 입력하여 내가 계약하려고 하는 집의 전세금이 적당한지 확인해 보시길 바랍니다. 그 밖에도 적정 전세보증금을 권유해 주기도 합니다.

 

 

무료로 진단하면 등기부등본 정보를 직접 입력하여 진단할 수 있고, 유료 진단은 부동산등기부등본을 신청하여 진단하고, 등기사항 변동 시 알림도 받을 수 있다고 합니다. 

 

 

또한 집주인의 성함, 연락처를 입력하면 정보 조회도 할 수 있는데, 집주인의 세금체납이력, 보증금지이력 여부를 확인할 수 있습니다. 아울러 해당 어플에서는 악성 임대인도 조회할 수 있습니다. 

 

 

 

 

전세 계약을 하기 전에 전세계약 전, 중, 후에 어떤 부분을 체크해야 하는지에 대해서 리스트가 나옵니다. 이 부분은 정말 중요한 것 같습니다. 전세계약 전에 꼭 리스트를 체크해 보시고, 미리 방지하는 게 좋을 것 같습니다. 

 

✔ 주택 상태 확인하기

✔ 적정 전세가율 확인하기

✔ 선순위 권리관계 확인하기

✔ 임대인 세금 체납 확인하기

 

 

 

 

전세계약 후 해야 할 일

전세계약 후에도 해야 하는 사항들이 있습니다. 이부분을 헷갈려 하시는 분들이 많으신데, 안심전세앱에서 체크하면 다 확인가능합니다. 내 전세금을 지키려면 꼭 해야하는 부분들입니다. 놓치지 마시고 꼭 신고하시길 바랍니다.

 

✔ 임대차 신고하기

✔ 전입신고하기

✔ 권리관계 재 확인하기

✔ 전세보증금 반환보증 가입하기

 

 

 

 

 

마치며

 지금까지 전세계약 전세사기를 방지하자는 취지로 안심전세앱에 대해서 알려드렸습니다. 이 어플은 정말 도움이 많이 되는 어플임에 틀림없습니다. 더욱이 이 부분에 대해 잘 모르시는 분들도 도움이 많이 될 거라 생각합니다. 여기저기에 여러 번 찾아봐야 할 사항들이, 이 어플로 한 번에 찾을 수 있는 것 같습니다. 전세계약 하시려는 분들 꼭 미리 체크하시어, 내 전세금은 내가 꼭 지켜갑시다. 아울러 전세계약 시 도움이 되는 글들도 알려드릴테니, 읽어보시길 바랍니다.

 

 

 

 

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✔ 주택임대차계약 신고 방법 온라인, 오프라인 계약연장시

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